previous arrow
next arrow
Slider

Собственный пляж

 500 метров береговой линии; причал для катеров и яхт, плавучая беседка, дебаркадер - плавучая гостиница.

Благоустроенное жильё

Общая площать жилых коттеджей превышает 750 кв. метров, что позволяет одновременно заселить до 50 человек

Готовая инфраструктура

 Две котельные, пять скважин, водопровод, причалы для яхт и катеров, свой пляж, вертолётная площадка.

Земля в собственности

Статус земли "земли поселений" (ИЖС), что вкупе с большой площадью участка (более 4га), позволяет строить ещё здания.

Собственный ресторан

 На 40 посадочных мест, полностью оборудованный мебелью, кухней, посудой, оборудованием для дискотеки.

7 смежных участков

База состоит из 7 смежных участков от 0,5 до 1,5 га, что позволяет как приобретать её частями, так и вести раздельный бизнес

snippet  База тянется вдоль реки более чем на 500 метров и расположена на высоком песчаном берегу, заросшем соснами и березами. Вокруг большие массивы полей и лесов. Множество грибов (рекорд поселка - 424 белых на одну семью за 2 часа), земляники, брусники, черники и клюквы.

   База примыкает к небольшой деревне на полтора десятка домов. Это тупик дорог, далее населенных пунктов нет – только Рыбинское море, которое имеет размер 30 х 80 км, судоходно, недалеко от базы пристань - ходит судно на подводных крыльях «Метеор» до Ярославля.

   Рядом с базой проходит путь сезонных миграций лося и медведя, пути весеннего пролета гуся и северной утки. Расположение Базы на границе нескольких областей дает возможность ее владельцам и гостям увеличить продолжительность весенней охоты практически в два раза (в Тверской области охоту открывают обычно позже, чем в Ярославской).

   Ближайшие магазины в соседней деревне (менее 1 км). Ближайшие райцентры пос. Брейтово (Ярославская область) – 28 км и г.Весьегонск (Тверская область) – 55 км. На территории Базы есть вертолетная площадка, время подлета от МКАД на вертолете марки «Робинсон» – около 1,5 часов.

Характеристики объекта

Общие сведения

  • Общая облагоустроенная площадь более 4 га
  • Своя береговая линия 500 метров
  • Рассчитана на заселение до 50 ЧЕЛОВЕК
  • Равномерное расположение коттеджей вдоль береговой линии
  • Охраняемая стоянка для гостей и вертолётная площадка
  • Свой пляж и причал
  • Идеально подходит для корпоративной базы отдыха
  • Удаленное расположение от крупных населённых пунктов
  • База расположена напротив Дарвинского заповедника, рядом с которым отличная рыбалка , охота и яхтинг
  • Рядом расположены несколько охотхозяйств, где могут охотиться гости базы

Коммерческая информация

  • Популярная действующая база отдыха с постоянной клиентурой
  • База функционирует с 2002 года
  • Единственный собственник
  • Полный пакет документов на землю, строения и коммуникации
  • Собственный сайт с большой посещаемостью по тематическим запросам
  • Большой потенциал дальнейшего развития земельного участка
  • Возможно расширение за счет прилегающих территорий
  • Конкурентоспособное предложение для рынка услуг  Ярославля, Вологды и Череповца (база равноудалена от 3 городов)
  • Также является очень интересным вариантом для поездки на 2-3 дня из Москвы либо Твери.

Расположение базы

Тверская обл., Весьегонский район, деревня Приворот, улица Береговая, дом 21.

Коммерческий потенциал развития

  • 7 полностью мебелированных одноэтажных коттеджей площадью от 40 до 208 кв.м. с водопроводом, горячей водой, санузлами, обогревателями, и ЖК телевизорами с Триколор-ТВ;
  • База  расположена на пересечении водных путей из Москвы в Санкт Петербург и Астрахань, это одно из самых лучших мест для яхтинга , в том числе парусного, не только на всем  водохранилище, но и во всей Центральной части европейской территории России;

  • Рыбинка славиться своей прекрасной рыбалкой как зимой, так и летом. Десятки тысяч рыбаков едут сюда со всей страны. По статистике, на сегодня здесь рыбалка не хуже, чем в дельте Волги у Астрахани;
  • В двух километрах от базы находиться охотничье ранчо, где разводят благородного оленя, европейскую лань, кабанов и зайцев (возможны круглогодичная охота);

  • База разбита на 7 участков, на каждом из них построен одноэтажный дом из оцилиндрованного бревна,подъездная дорога, тротуар, стоянка на две автомашины, большая (выложенная плиткой) площадка для отдыха
  • Каждый участок имеет выход к воде и занимает площадь от 0,5 до 1 га. На его территории  можно построить еще 1 – 3 дома, площадью 100 – 400 м.кв. каждый. К каждому подведен водопровод, электричество, канализация;

  • На каждый участок возможно сделать отдельный, собственный заезд с дороги общего пользования. При желании можно оградиться забором  от остальной базы и жить обособленно, не пользуясь услугами обслуживающего персонала Базы или пользоваться им по своему выбору.

Базу «БИОСФЕРА» можно использовать как:

  • Частную усадьбу;
  • Корпоративную базу отдыха;
  • Закрытый коттеджный поселок;
  • Рыболовно-охотничью базу общего пользования
  • Яхт-клуб;
  • Другое;